Пишите нам:vesti.y@yandex.ru

знач.изм.
USD16/1258.9-0.1905
EUR16/1269.43-0.025

Каталог предприятий

    • Как платить за общедомовые нужды?

      Это актуально2014-11-280459 Если раньше в общем пользовании были только лампочки, то теперь список электрооборудования существенно расширился.

        Это могут быть насосы для подачи холодной воды, циркуляционные насосы системы горячего водоснабжения, домофоны и автоматические запирающие устройства, антенные усилители и системы противопожарной сигнализации.

      Понимая, что игнорировать этот все время растущий арсенал невозможно, в мае 2011 года Правительство РФ принимает Постановление №354, которое обязывает жильцов платить не только за электричество, потребленное в собственной квартире, но и за то, что было использовано для нужд всего дома в целом.

      Появляется новая аббревиатура – ОДН, что означает «общедомовые нужды». Вычисляется ОДН просто: от показаний общедомового счетчика отнимают сумму показаний квартирных счетчиков, а затем получившуюся разницу делят между квартирами пропорционально их площади.

      Весь дом – это совместная собственность проживающих в нем жильцов. Таким образом, покупая квартиру, вы в придачу покупаете кусочек лестничной площадки, подвала и чердака.

      Следует помнить, что оплачивать ОДН вы обязаны независимо от того, живете вы в квартире или нет.

      В новых домах все действительно происходит именно так, как прописано в документе. Все дома современной постройки оборудованы общедомовыми счетчиками электроэнергии, а квартирные счетчики расположены в общем коридоре. Сотрудники управляющей компании снимают их показания в один день, поэтому никаких проблем с вычислением ОДН не бывает.

      Если взять старый фонд, то там с приборами учета электроэнергии царит полная неразбериха. В одних домах счетчики установлены на площадках, в других – непосредственно в квартирах. А есть квартиры, где вообще нет электрических счетчиков: их жильцы платят по нормативу, а жечь могут сколько душе угодно.

      В частности, в Калуге министерство тарифного регулирования области приняло Постановление №134-эк, которым был установлен норматив расхода электроэнергии на освещение мест общего пользования в размере 1,84 кВт/кв.м в месяц.

      Плюс такого подхода в том, что никаких конфликтных ситуаций как между жильцами, так и между жильцами и управляющими компаниями по поводу ОДН быть не может. Минус же в том, что жильцы не заинтересованы в энергосберегающих технологиях – на сумме оплаты ОДН это никак не отразится.

      Как оказалось, уравнительная система – это далеко не самый худший вариант. Гораздо сложнее дело обстоит с домами старого фонда, где общедомовые счетчики все же установлены.

      Если в таком доме живет любитель пожечь электроэнергию без квартирного счетчика, то оплачивают его излишества не управляющая компания и не поставщик энергии, а соседи.

      Не секрет, что есть и любители «накручивать» свой счетчик. Раньше они обманывали энергетиков, а теперь – исключительно собственных соседей. Ведь энергопоставляющей компании теперь без разницы, как и в какую сторону крутятся внутриквартирные счетчики – свои счета они все равно выставляют согласно показаниям счетчика общедомового.

      А еще нужно учитывать потери в самих сетях: чем старее электропроводка, тем они выше.

      Медынский производственный

      участок ОАО «Калужская

      сбытовая компания».

    • распечатать
    • отправить другу

    Ещё по теме:

    • Комментарии

      Имя
      E-mail
      Текст
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
      Отправить
      Сбросить
    Фраза дня
  • 2017-12-15

    Не надо ничего доказывать. Красоту видно, разум слышно, доброту чувствуешь.

    Топ статей

    Последние комментарии

    • Новости
    • О газете
    • Подписка
    • Архив номеров
    • Контакты