Пишите нам:vesti.y@yandex.ru

Каталог предприятий

    • К вопросу оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды

      2014-12-260479 В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений.

        Расход электроэнергии в местах общего пользования включает в себя не только освещение лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, усилителей телеантенн коллективного пользования, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома, и присоединенные к внутридомовой электрической сети (гаражи, сараи, если они относится к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.

      Размер платы за общедомовые нужды определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета.

      Если, проверив расчет в квитанции, собственник не нашел ошибки, но полагает, что расход электроэнергии на общедомовые нужды неадекватно высокий, необходимо реализовать свои полномочия собственника.

      В соответствии с разделом IV Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель (старший по дому) обязан ежемесячно снимать показания прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные данные в журнал учета показаний коллективных приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал.

      Таким образом, собственник сможет проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета.

      Лицензирование деятельности

      по управлению многоквартирными домами 

       Федеральным законом РФ от 21.07.2014 № 255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.

      Жилищный кодекс РФ дополнен новым разделом о лицензировании деятельности по управлению МКД, в котором дано понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, установлены лицензионные требования, регламентирован порядок принятия решения о предоставлении лицензии и ее аннулирования, порядок создания и полномочия лицензионной комиссии субъектов РФ.

      Установлено, что собственники помещений в МКД, количество квартир в котором больше 16-ти, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 мая 2015 года обязаны провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. Если такое решение не будет принято, то орган местного самоуправления обязан объявить и провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

      Е.А. ДОБРОВОЛЬСКАЯ,

      помощник прокурора, юрист 3 класса.

    • распечатать
    • отправить другу

    Ещё по теме:

    • Комментарии

      Имя
      E-mail
      Текст
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
       
      Отправить
      Сбросить
    Фраза дня
  • 2017-10-13

    Именно мелочи напоминают нам, что жизнь – это удовольствие.

    Топ статей

    Последние комментарии

    • Новости
    • О газете
    • Подписка
    • Архив номеров
    • Контакты